容積率とは?

容積率とは、「建物の延べ面積(延床面積)の敷地面積に対する割合」をいい、延べ面積を敷地面積で割って算出します。
容積率には、建ぺい率と同じように「防火対策」「風通し、日当たりの確保」「景観を守る」という役割だけでなく、人口をコントロールすることで、快適な住環境を守る役割もあります。
容積率のパーセンテージは建ぺい率と同様、各自治体ごと、用途地域ごとに指定されています。

 

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