家づくりの流れ
家づくりを考え始めて不安に思うことの一つに「どういう流れで、どのくらいの期間で家が出来るのか?」があります。
大きな流れは次のようになり、お客様ごとに違いはありますが、土地探しを始めてからマイホームが完成するまでにかかる期間は、おおよそ8~10ヶ月となります。

1 土地探し
2 プラン計画
3 詳細打合せ
4 着工・上棟
5 完成・お引渡し

 

タイトル1

ステップ1

『そろそろ自分たちの一戸建てを持ちたい。』
『思い描く理想の注文住宅を建てたい。』と思ったら、
まずは土地探しから始めましょう。

お問い合わせ

  お問い合わせ
『家族の生活スタイルに合った土地はどこだろう?』『子供が安全に通学できる地域だろうか?』など、土地探しには疑問や不安、悩みがつきものです。
家づくり、土地探しを考え始めたらまずはお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様の土地探しやマイホームづくりの不安、お悩みを解消しながら全力で土地探しのサポートさせていただきます。
  ヒアリング
お問い合わせをいただきましたら、家を建てたいエリアや土地・建物の大きさ、大まかなご予算、自分たちの思い描く家など、お客様のご希望をお伺い致します。
その際、予算総額・住宅ローン・減税など、家づくりに関する疑問や不安など担当者がしっかりとお伺いし、ご説明させていただきます。

土地

  土地のご案内
お伺いしたご要望や、予算・条件に沿った土地をご案内させていただきます。
  お申込み
ご希望の土地が見つかり、お申込みをいただきますと、いよいよ建物の設計打合せが始まります。
お客様お一人おひとりに合わせて打ち合わせが進みます。

 

タイトル2

ステップ2

間取り
  間取りのヒアリング
お客様の間取りのイメージを担当の設計士より詳しくお伺いいたします。
  プランのご提案
ヒアリングをもとに作成した図面をご覧いただきながら、具体的なご提案やイメージのすり合わせを行います。
変更がある部分は修正し、再度図面をご覧いただきながら理想のプランが出来上がります。
  お見積り
完成したプランの坪数・追加工事をもとに総額の確認できる書類を作成し、自己資金や借入方法、返済金額が妥当かを確認する打ち合せを行います。

お見積り

  ご契約
建物のプランが決定した後、工事請負契約を結びます。
土地を購入していただく場合は、土地の売買契約も結びます。

 

タイトル3

ステップ3

内外装
  設備・内外装デザインの決定
間取りが決まりましたら、水回りなどの設備や内・外装の仕様を決定していきます。
その他スイッチやコンセント、照明、外構などの細部も詰めていきます。

壁

  構造計算・確認申請
耐震性能が基準値以上であるか構造計算を行い、法規・条例に合わせて確認申請や許可申請など、各種申請を行います。
(申請に要する期間はお土地によって異なります)
  地盤調査
建物の配置に合わせて地盤調査を行い、調査データに基づき、最適な地盤の改良方法を決定します。 

 

タイトル4

ステップ4

  地鎮祭
工事に先立ち、土地の神さまに建物を建てる報告をし、工事中の安全と建築後の家内安全を祈ります。
(ご要望に合わせて神主様をご紹介させていただきます。)
上棟
  地盤基礎工事
調査データに基づき地盤強化を行います。
その後鉄筋を組み立て、型枠を設置し、コンクリートを打設します。鉄筋コンクリート造のベタ基礎を標準とし、床下の防湿対策を兼ねたつくりになっています。
その後、柱や梁など構造材を組み立て、屋根の頂上に棟木を挙げて上棟です。
  各種工事
屋根、外壁、防水、断熱、内装、設備機器、外構などの各種工事を行います。
工事中は現場を見学することもできます。

 

タイトル5完成

完成
  完成
社内検査・立会検査実施後、お引渡しとなります。
お引き渡し
  お引渡し
設備機器等のお取扱い方法など、お住まいいただくのに必要なご説明を行った後、お祝いのテープカットや記念撮影を行います。
  アフターメンテナンス
グループ会社の和光リフォームサービスにて、お引渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年と定期的に訪問をし、不具合箇所がないか点検をさせていただきます(無償点検)。
その他、点検時期以外でも不具合等があればお気軽にご相談ください。

リフォームHP
無料相談会

ページトップへ